今年以来，每隔一段时间，房贷利率与折扣都会有或大或小的变化，无一不牵动买房人的心。按揭理财服务机构“伟嘉安捷”的工作人员表示，自从央行降息后，新老房贷借款人来电咨询量大增，环比降息前电话咨询量翻了一番。 根据央行政策规定，降息后新老房贷借款人执行日期是不一样的，老房贷需要从下一年度的1月1日起开始执行。而新房贷，如果是在降息之后贷款购买的房产，还贷利率按照央行的最新利率执行，即日生效。 针对月供影响更大的利率折扣，记者致电多家银行发现，目前多数银行最低折扣均为8.5折，贷款资格审核仍然非常谨慎。在记者询问的银行中，只有北京银行的工作人员表示，对于8.5折利率，购买一手房在资格审核上没有特别要求，只要个人资信良好，而购...