温州网讯 有读者爆料称，市区瓯江路中瑞曼哈屯住宅小区的地下室内暗藏一个服装加工点，且连接着小区一间沿街服装店铺。昨天下午，鹿城区综合行政执法局执法人员对该加工点进行了实地调查，发现地下加工点占用至少10个地下停车位。执法人员现场向店铺负责人开具了《责令限期改正告知书》，要求7天之内自拆违建。

　　目击：地下加工点堆放着纸板箱和布料

　　5月29日下午，记者根据线索，来到市区瓯江路的中瑞曼哈屯住宅小区西区，在一名住户的指点下，在7幢地下一层的电梯门附近找到了该地下加工点的入口。入口为一扇红色小门，连接着一条狭小的走廊，顺着走廊就进入该加工点。

　　加工点内部有多个房间，包括一处玻璃隔开的办公室，面积超过400平方米。房间内堆放了不少纸板箱、衣物、布料和木制模特，还有不少缝纫机、熨烫台、裁布机等设备。该加工点内每个房间都设置照明，各个房间还安装了中央空调，部分房间设有监控摄像头。

　　几名工人正在加工点内作业，经工人引导，记者顺着加工点内一处旋转楼梯进入一家服装店。原来，该加工点与小区一间沿街店铺相连，店铺是一间服装店。

　　店家：地下室只是修改衣服工作间

　　该服装店一名姓陈的女士自称是这家店的合伙人，据她介绍，店铺于2016年开张，一层为服装店铺，地下一层则是服装修改的工作间。设置该工作间主要是方便为顾客修改服装，并不是业主们所说的加工厂，从未进行过批量生产。

　　陈女士说，店铺主打服装定制，衣服修修改改来回寄非常麻烦，在地下室为顾客量一下长短，修改一下衣服比较方便。当初房东出租店铺时，就是一层和地下一层打包出租的，她在租用后未对建筑结构进行过改建。

　　她还说，这处店铺的租金很贵，如果要批量生产肯定会选择别处租厂房，不可能租在高档小区。

　　住户：加工点给楼上住户带来安全隐患

　　小区7幢的一名住户称，前段时间，业主们对7幢大厅和地下一层入口进行装潢，在这过程中才发现地下室别有洞天。

　　业主们认为，加工点堆放着大量布料，还有机械设备作业，给楼上住户带来安全隐患，“里面都是布料和衣服等易燃物，一旦发生火灾，后果不堪设想。”

　　让住户们感到愤怒的是，小区内存在这样一个几百平方米的地下加工点，物业管理方却从未告知。为此，业主们向小区物业表达了极大的不满。

　　开元国际物业管理有限公司的杨经理说：“平时(加工点)门都是从内侧锁掉，在外面进不去，里面在做什么我们也不清楚。”

　　他说，发现情况后物业方立即与店铺负责人进行了沟通，并积极配合相关部门的调查。

　　部门：

　　责令自行拆除违法建筑部分

　　业主们反映的情况引起了相关部门的重视。近日，消防、市场监管、综合执法等部门均介入调查。

　　昨天下午，记者跟随鹿城区综合行政执法局五马中队执法人员，再次来到中瑞曼哈屯这个地下加工点。记者看到，2天前还摆放着的设备和布料已不见踪影。店铺的合伙人陈女士说，这两天他们按照市场监管部门的要求已停止地下室作业，并搬离了布料和设备。

　　执法人员从小区业委会办公室找到了地下一层停车库的规划图纸，通过比对图纸发现，该加工点所在位置至少占用了10个停车位。此外，执法人员还在加工点内发现了地面垫高、违规隔断、阻塞消防通道等问题。

　　执法人员还查看了店面业主提供的产权资料，资料显示该店面用途为商业，至于地下室，只有车位的买卖合同和发票。执法人员称，即便车位均属于私人所有，也不能随意更改使用功能。

　　执法人员现场开具一张《责令限期改正告知书》，并告知陈女士，地下室属未经规划审批擅自搭建，违建部分要在7天内自行拆除。陈女士说，会将执法部门的《责令限期改正告知书》转交给店面业主。