8月2日晚间,营口港公布拟向营口港港务集团发行10.6亿股,购买其在鲅鱼圈港区已经建成并在近期可完成竣工验收的54#-60#泊位资产和业务。根据评估报告,上述资产评估价值为60.4亿元,增值率为24.56%。
营口港的主营业务是港口装卸、堆存和运输服务,经营的散杂货种主要有金属矿石、钢铁、石油及制品、煤炭、非金属矿石、粮食等;专业化货种有集装箱、成品油及液体化工品、滚装汽车业务等。交易前,营口港租用标的资产54#、57#-60#泊位,但并未取得该等泊位的所有权。本次交易的标的资产为港务集团在鲅鱼圈港区的54#-60#泊位资产和业务,54#-58#泊位为集装箱泊位,59#、60#泊位为钢材兼作集装箱泊位。交易后,公司拥有的泊位的年设计通过能力将增加312 万吨、150 万TEU,公司集装箱业务能力将大为增强,成为公司盈利能力的新增长点。
此次收购的固定资产增值6.60亿元,增值率为14.79%。公司表示,由于设备基本为2007年以后购入,状况较好,经济使用年限与企业财务折旧年限不同,部分设备的重置成本有所增加。同时房屋建筑物评估时采用的经济耐用年限与企业财务折旧年限不同,现时建筑材料和人工费等市场价格与企业入账时的价格相比有一定的差异。收购的无形资产土地使用权增值达到5.3亿元,增值率为135%。公司表示,土地使用权账面值构成仅为土地出让金等,同时土地使用权交易呈逐年上涨趋势。
营口港表示,上述54#-60#泊位已经营口市交通局初步验收合格,尚需取得交通部验收批复。港务集团承诺将于本次交易资产交割前,办理完成该等泊位的竣工验收。本次重大资产重组完成后,增强了公司的核心竞争力和持续发展能力,有效的避免了与控股股东的同业竞争,减少了关联交易,加快了公司实现向专业化、大型化、集装箱化的现代化港口方向发展的战略目标。
为确保此次注入资产的盈利能力,营口港港务集团承诺,标的资产2012 年度、2013 年度、2014 年度经审计的净利润分别不低于2.8亿元、3.6亿元、4.4亿元,若标的资产于上述业绩承诺期间的任一年度内经审计的实际实现的年度净利润未达到上述标准,港务集团以股份补偿。
( 一百加)
编辑:一百加工通讯员
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